Gemeinde Bauamt

Die technische Abteilung befasst sich mit allem was im Zusammenhang mit Planung, Bau und Umweltschutz steht.

Das Amt ist folgenderweise strukturiert:

Privates Bauwesen:
Das Kantonale Gesetz sowie die damit verbundenen Verordnungen sehen vor,  dass Gebäude oder Einrichtungen nur nach Erhalt der Baugenehmigung gebaut oder umgebaut werden dürfen. Die Erlassung einer Baugenehmigung ist Kompetenz der Exekutive.

Je nach Art und Umfang der Arbeit, gibt es zwei verschiedene Verfahren:

1. Baugesuch (Link für das übliche Verfahren)
   für Neubauten, Umbau von Gebäuden ausserhalb der Bauzone sowie grosse Projekte. Das Gesuch muss mittels der offiziellen Formulare in 5 Exemplaren dem Bauamt eingereicht werden. Das Dossier wird dann an das kantonale Amt für Baugesuche zur Prüfung und Veröffentlichung übermittelt .
2. Anmeldung der Konstruktion (Link auf Notifizierungsverfahren) für geringfügige Arbeiten oder Änderungen muss eine Notifizierung
   in drei Exemplaren an das Technische Büro eingereicht werden.

Dieser Dienst überwacht die Einhaltung aller Bauvorschriften; im Fall von unbefugten Arbeiten, fehlender Genehmigung, Nichteinhaltung der Baugenehmigung oder der Notifizierung werden verwaltungsrechtliche Sanktionen sowie Massnahmen für Abbruch und Wiederherstellung erteilt.

Dieses Amt erteilt auch die Genehmigung für die im Zusammenhang mit dem Bau vorübergehende Besetzung des öffentlichen Grundes, sowie diejenige für die Anschlüsse an Trinkwasser und Kanalisation. Auch die Bauabnahme untersteht diesem Amt.

An dieser Stelle erhalten Sie:

• Information über gesetzliche Bestimmungen in den Gemeinde-, Kantons- und Bundesbauvorschriften;
• Informationen über die Durchführungsbestimmungen des Zonenplan Gambarogno;
• Einsicht in Veröffentlichte Bauprojekte;
• Einsicht in die Katasterkarten des Gebiets;
• Informationen über die Bedingungen für das Eröffnen von Baustellen sowie der Besetzung von öffentlichem Grund;
• Anfrage für Endprüfung und Bewohnbarkeit des Baus;
• Einsicht in die Katasterkarten der außerhalb der Bauzone gelegen Gebäude;
• Informationen betreffend Schätzungen von Gebäude und Liegenschaften.

Es werden folgende Dokumente ausgestellt:

• Ausweisungen für den Erwerb von Immobilien;
• Ausweisungen der Planung und Baudaten;
• Grundrisse;
•  Allgemeine Bauverordnungen.

 
Öffentliches Bauwesen
Dieses Amt  überwacht die Öffentlichen Bauarbeiten (kommunale Gebäude, Strassen, Abwasserleitung, etc.) ...
Verwaltet die Besetzung der verschiedenen kommunalen Infrastrukturen, die der Bevölkerung zur Verfügung gestellt werden, wie Säle, Mehrzweckgebäude und das Regionale Sportzentrum.

Grundplanung
Befasst sich mit allem was die Generellen Planungsvorschriften betrifft.

Umwelt
Befasst sich mit der Erhaltung der Friedhöfe der verschiedenen Ortsteile,  der öffentlichen Abwasserleitung und der Abfallentsorgung.
Die Verwaltung und Prüfung der Abwasserleitung gehört zu deren Aufgaben.
Genehmigt Bau- und Privatanschlüsse an die Lokale Wasserversorgung.

An dieser Stelle erhalten Sie:

• Pläne der Kanalisation;
• Pläne der Trinkwasserleitungen.
  
  

Wartungsteam
Dieses Team beschäftgt sich mit vielfältigen Aktivitäten.
Es besteht aus 18 Mitarbeitern, deren Einsatz auf der gesamten kommunalen Ebene verteilt wird.
Es beschäftigt sich hauptsächlich mit:

• Der Reinigung von öffentlichen Bereichen (Strassen, Wege, Parks und Gärten);
• Der Instandhaltung der Kerichtsammelstellen;
• Der Instandhaltung der Öffentlichen Liegenschaften;
• Der Zusammenarbeit mit der Società Elettrica Sopracenerina, die die Aufrechterhaltung der öffentlichen Beleuchtung gewährleistet;
• Befasst sich mit der Schneeräumung auf dem gesamten Gemeindenetz;

Die Gemeinde Gambarogno verfügt über zwei Gemeindelager, das eine befindet sich in Quartino und das andere in San Nazzaro.

Trinkwasserversorgungsunternehmen
Verwaltet die Verteilung von Trinkwasser im gesamten Gebiet.
Die Gemeinde Gambarogno verfügt über 22 Trinkwasserstellen die die Versorgung mit 3.000 mc Wasser garantieren.
Das Trinkwasser stammt hauptsächlich aus den Bergen, die im Gambarogno reich an Quellwasser sind.
Aufgrund der Kantonalen PCAI (kantonale Wasserversorgungsplanung)  sind derzeit die Leitungen der Orte Contone, Magadino und Vira  miteinander verknüpft, mittelfristig ist vorgesehen, dass die gesamte Gemeinde Gambarogno ein einziges zusammenhängendes Netz haben wird.
Contone, Magadino und San Nazzaro sind mit modernen Anlagen ausgestattet (Fernsteuerung), die eine tadellose Verwaltung der Wasserressourcen gewährleisten sowie eine reibungslose und kontinuierliche Lieferung.
Außerdem wird das überschüssige Wasser in San Nazzaro mittels einer 180 kW Turbine für die Erzeugung von Strom eingesetzt.

Aufgrund der Einführung des Lebensmittelgesetzes mit dessen strengen Parameter für Gesundheit und Hygiene, wurden nicht-invasive Systeme auf Basis von UV(Ultraviolett) für den Erlass von Trinkwasser eingeführt, die – in bakteriologischer Hinsicht – eine ausgezeichnete Qualität garantieren.
Die Wasserversorgungsaufsicht ist mittels zehn ausgebildeten Verantwortlichen garantiert, die die Wartung des Netzes aufrechterhalten.

Die Schemen der verschiedenen Wassersysteme finden Sie unter der Rubrik (virtueller Schalter)